Bundeslaender-Uebersicht
Steuersaetze und Grundsteuermodelle aller 16 deutschen Bundeslaender im Ueberblick. Klicken Sie auf ein Bundesland fuer detaillierte Informationen.
| Bundesland | Grunderwerbsteuer | Kirchensteuer | Grundsteuermodell |
|---|---|---|---|
| Baden-Württemberg | 5.0% | 8% | Bodenwertmodell |
| Bayern | 3.5% | 8% | Flächenmodell |
| Berlin | 6.0% | 9% | Bundesmodell |
| Brandenburg | 6.5% | 9% | Bundesmodell |
| Bremen | 5.0% | 9% | Bundesmodell |
| Hamburg | 5.5% | 9% | Flächen-Lage-Modell |
| Hessen | 6.0% | 9% | Flächen-Faktor-Modell |
| Mecklenburg-Vorpommern | 6.0% | 9% | Bundesmodell |
| Niedersachsen | 5.0% | 9% | Flächen-Lage-Modell |
| Nordrhein-Westfalen | 6.5% | 9% | Bundesmodell |
| Rheinland-Pfalz | 5.0% | 9% | Bundesmodell |
| Saarland | 6.5% | 9% | Bundesmodell |
| Sachsen | 5.5% | 9% | Sachsen-Modell |
| Sachsen-Anhalt | 5.0% | 9% | Bundesmodell |
| Schleswig-Holstein | 6.5% | 9% | Bundesmodell |
| Thüringen | 5.0% | 9% | Bundesmodell |
Alle Bundeslaender im Detail
Baden-Württemberg
Bayern
Berlin
Brandenburg
Bremen
Hamburg
Hessen
Mecklenburg-Vorpommern
Niedersachsen
Nordrhein-Westfalen
Rheinland-Pfalz
Saarland
Sachsen
Sachsen-Anhalt
Schleswig-Holstein
Thüringen
Steuern in den Bundeslaendern
Deutschland ist ein foederaler Staat, und viele Steuerarten unterscheiden sich erheblich von Bundesland zu Bundesland. Die Grunderwerbsteuer, die beim Immobilienkauf anfaellt, reicht von nur 3,5% in Bayern bis zu 6,5% in Brandenburg, Nordrhein-Westfalen, dem Saarland und Schleswig-Holstein. Das kann bei einer Immobilie fuer 400.000 Euro einen Unterschied von 12.000 Euro ausmachen.
Auch die Kirchensteuer variiert: In Bayern und Baden-Wuerttemberg betraegt sie 8% der Einkommensteuer, in allen uebrigen Bundeslaendern 9%. Bei der Grundsteuer haben die Laender seit der Reform 2025 die Moeglichkeit, eigene Berechnungsmodelle anzuwenden — von Bayerns reinem Flaechenmodell ueber Baden-Wuerttembergs Bodenwertmodell bis zum Bundesmodell, das die Mehrheit der Laender verwendet.
Nutzen Sie unsere Kaufnebenkosten-Rechner, Grundsteuer-Rechner und Kirchensteuer-Rechner fuer eine praezise Berechnung mit den aktuellen Saetzen Ihres Bundeslandes.