Tilgung
Definition
Die Tilgung ist der Teil der Kreditrate, der zur Rückzahlung der eigentlichen Schuld verwendet wird (im Gegensatz zu den Zinsen). Bei Annuitätendarlehen bleibt die monatliche Rate gleich, wobei der Tilgungsanteil steigt und der Zinsanteil sinkt. Die anfängliche Tilgungsrate bei Baufinanzierungen liegt typischerweise bei 2–3% pro Jahr.
Rechenbeispiel
Bei einem Kredit von 200.000 EUR mit 3,5% Zinsen und 2% anfänglicher Tilgung beträgt die Monatsrate ca. 917 EUR.
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