Immobilien Rechner
Planen Sie Ihren Immobilienkauf oder bewerten Sie Ihre Anlageimmobilie mit unseren kostenlosen Immobilienrechnern — mit bundeslandspezifischen Steuersaetzen.
Kaufnebenkosten-Rechner
Berechnen Sie alle Nebenkosten beim Immobilienkauf: Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Maklergebühren.
Mietrendite-Rechner
Ermitteln Sie die Brutto- und Nettomietrendite Ihrer Immobilienanlage unter Berücksichtigung aller Kosten.
Mieten-oder-Kaufen-Rechner
Vergleichen Sie die langfristigen Kosten von Mieten und Kaufen unter Berücksichtigung von Wertsteigerung und Zinsen.
Immobilienkauf in Deutschland — was Sie wissen muessen
Der Kauf einer Immobilie ist fuer die meisten Menschen die groesste finanzielle Entscheidung ihres Lebens. Neben dem Kaufpreis fallen erhebliche Nebenkosten an: Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5% bis 6,5%), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2%) sowie ggf. Maklergebuehren (3,57% bis 7,14% inkl. MwSt.). Diese Nebenkosten koennen insgesamt 10-15% des Kaufpreises betragen.
Unser Kaufnebenkosten-Rechner beruecksichtigt die aktuellen Grunderwerbsteuersaetze aller 16 Bundeslaender und ermittelt die Gesamtkosten praesize. Der Mietrendite-Rechner hilft Kapitalanlegern, die Wirtschaftlichkeit einer Vermietungsimmobilie zu bewerten. Und mit dem Mieten-oder-Kaufen-Rechner vergleichen Sie die langfristigen finanziellen Auswirkungen beider Optionen unter Beruecksichtigung von Wertsteigerung, Zinsen und Opportunitaetskosten.
Nutzen Sie auch unsere Bundeslaender-Uebersicht fuer einen schnellen Vergleich der Grunderwerbsteuersaetze und Grundsteuermodelle in allen Bundeslaendern.